| 包租代管六都先行 台北已媒合234户 Jun 29th 2018, 04:41 【大纪元2018年06月29日讯】（大纪元记者陈懿胜台北报导）为达到8年20万户兴办社会住宅的目标，内政部积极推动"包租代管"社会住宅，并以六都率先执行，截至目前，全台已有670户媒合成功，以台北市234户最多。营建署主秘陈贞蓉29日表示，包租代管目前进度明显落后，期盼租赁专法上路后，可加速推动媒合速度。 8年20万户社会住宅政策中，12万户为政府直接兴建，8万户则为"包租代管"，陈贞蓉表示，全国社会住宅已完工与施工中户数合计约2.2万户，今年底可达3万户，2019年的4万户的目标应可达成。今年起已启动第二阶段直接兴建8万户的规划及扩大包租代管执行成效，开始盘点待活化之房地资源，以储备社会住宅所需用地。 陈贞蓉说，除直接新建外，并纳入考量运用都市更新、都市计划容积奖励或变更方式，另正研议以租用闲置国有房地资源，创造与国营事业合作开发、互助互惠的操作模式。 在包租代管方面，内政部表示，截至目前，6都共有670户媒合成功，其中以台北推动最为顺利，共有234户最多，其次依序为台中141户、高雄113户、新北90户、桃园87户，台南则只有5户。 陈贞蓉表示，政府鼓励房东释出住宅转化为社会住宅，参与包租代管的房东可减免综合所得税，住宅法也授权地方政府订定自治条例，减免地价税与房屋税。目前六都中只剩下双北尚未完成减征自治条例，目前正在市议会审议中。 内政部强调，社会住宅内涵丰富但不奢华，目前不仅进度超前，兴建时也导入绿建筑、太阳能光电、智慧监控及无障碍空间等设计概念，也引入青创、文创及社区营造等进入其中，社会住宅是一个包含温暖，和谐与幸福的宜居环境。◇ 责任编辑：昱作 |
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